杭州限购令细则(杭州市发布住房限购细则，严格控制房产市场)

杭州限购令细则

近日，杭州市发布了新的住房限购细则，旨在严格控制房产市场，遏制房价上涨。该限购令细则将对购房人的年龄、户籍、房屋类型、购买次数等方面进行限制。接下来，我们将为您详细介绍该限购令细则。

年龄限制

根据该限购令细则，购房人的年龄限制为 22-60 岁，不符合要求的人员将无法进行购房操作。对于已婚家庭，夫妻双方年龄合计也不能超过 120 岁，这是为了避免老年人买房后再以房换钱，炒作房价。

户籍限制

购房人在杭州市必须拥有一定时间的本市稳定户籍，具体期限则由不同区县制定。同时，该限购令细则还规定了非本市户籍的购房人不能在杭州市范围内拥有住房。这一举措旨在避免外来人口通过购房炒作杭州市房价。

房屋类型限制

在购买商品住房时，单身人士购房面积不能超过 90 平方米，夫妻双方及子女自购房屋时，购房面积不得超过 160 平方米。另外，在购买限价房时，购房人必须严格按照政府定价购买，不能采用恶意囤积、炒卖等方式获取不正当收益。

购买次数限制

在杭州市住房限购令细则中，对购房人的购买次数也做了限制。在限购令实施的 3 年内，每个家庭仅能购买 1 套住房，且必须自己使用。这一举措旨在减少房屋投资者的投机行为，保障广大市民的住房需求。

结尾

综上所述，杭州市发布的住房限购令细则，对购房人的年龄、户籍、房屋类型、购买次数等方面进行了严格限制。该限购令的出台，将有效遏制房价上涨，保障广大市民的住房需求和权益。