全现浇顶楼会漏水吗（现浇房顶楼到底漏不漏雨）

11层小高层顶楼问题。

住11层小高层顶楼相比低层，环境好许多，不会吵吵闹闹，十分清静。还有上面虫子少，甚至可以看到远处的风景，而在低楼层是看不到什么的。另外如果卫生间拉水不隔音，住在11层顶楼是更好的，因为如果是低层，楼上冲水的声音也会听到。

我在设计院工作，所以对房子的建筑质量有一定了解。如果开发商正规，按照现在的国家标准，房子的质量应该是没有问题的。另外，阁楼的面积部分是赠送的，这在经济上是非常划算的。至于顶楼的问题，不用担心楼上邻居的活动，因为坡顶不容易漏水，也不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子或浇花滴水。

防水问题 小高层顶楼面临着较大的防水挑战。由于位置较高，顶楼更容易受到雨水侵蚀，长期下来可能导致屋顶渗漏。此外，顶楼的隔热问题也可能因为缺乏有效保温措施而显得尤为突出。保温隔热性能差 顶楼的保温隔热性能通常较差。

小高层11楼买了10楼，也就是次顶楼，买了次顶楼的朋友表示遗憾，主要是因为以下几点： 电梯噪音问题：大多数的高层建筑中，顶层通常是设备房间，设备较为集中。因此，次顶层可能会受到噪音的干扰。新房的设备较为新，噪音可能较小，但对于使用时间较长的电梯，其运行时产生的噪音可能会较大。

顶楼的特点：1：顶楼漏水问题。顶楼防水层根据【住宅质量保证书】一般保修是在5年，过期后要用维修基金进行维修 但这个维修基金的使用很麻烦，屋面防水的维修还要天气等因素配合。2：保暖与暴晒问题 楼顶的房子这个问题还是比较严重的。

顶楼是砖混全现浇会漏水吗?

1、顶楼是砖混全现浇，现浇面也会存在渗水问题，但是渗水率不大，一般出现问题是能修复的。是否会漏水要看防水层有没有做好，一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的，通风效果好、采光好等都是优点。

2、不一定，全现浇顶楼只是比较容易出现漏水的情况，但如果混凝土层、保温层、防水层都有符合设计要求的话，一般20年以内都不会出现漏水的情况，所以购买顶楼的时候，必须事先了解防水层的施工细节。

3、现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大，受热胀冷缩的影响，时间稍长，楼面就会开裂，楼面开裂就是意味着漏水的开始，所以，现在的现浇屋顶，都无一例外地做防水处理。

4、现浇的屋顶不能按照水平施工，要有一定的顺水坡度；浇筑以后结顶表面一定要密实、平整，不能有积水现象出现，保养的时间一定要确保。这样一般是不会漏水的，用不着贴瓷砖--如果混凝土施工没有做好的话，即使贴了瓷砖，也难以保证不会漏水的，因为瓷砖有缝隙，倒不如用防水涂料刷两遍来得好。

5、可以用10%浓度的稀盐酸溶液来擦拭。若用稀盐酸清洗，一定要用自来水冲洗一遍。等清理完成以后可在其表面喷涂一层薄薄的光亮剂，并用软布再擦拭一遍，即可保持瓷砖表面光亮且不易受污染。在铺贴时要以水平线为准绳，在用木板进行支撑，以防止瓷砖在达到粘着强度之前位移或下坠。

现浇楼顶真的容易漏水吗?

现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大，受热胀冷缩的影响，时间稍长，楼面就会开裂，楼面开裂就是意味着漏水的开始，所以，现在的现浇屋顶，都无一例外地做防水处理。

楼顶现浇施工过程中，若未能规范操作，可能导致漏水问题。比如，防水层施工不当，如涂刷不均匀、厚度不足或接缝处理不好，都可能导致防水功能失效。此外，施工过程中的细节处理也至关重要，比如未处理好穿墙管道、烟道等部位的密封，都可能导致漏水隐患。材料问题 材料的质量直接影响防水效果。

楼顶现浇后可能会出现漏水现象，但具体时间并不固定，受到多种因素影响。解释：材料质量的影响 楼顶现浇过程中使用的混凝土、防水材料等，其质量直接影响楼顶的使用寿命和防水性能。若使用质量不佳的材料，可能短时间内就会出现漏水现象；若材料质量上乘，则能有效延长漏水出现的时间。

现浇楼顶面，如果没有裂缝出现，一般是不会漏水的。现浇顶面，自成一个整体。如果操作合理、保养好，就不会出现裂缝，没有漏水的可能。但大面积操作，不可能做到万无一失，不能以为是现浇就忽略防水的施工。因为在装修后，这些部位都成了隐蔽部位，再次施工的难度很大。

全现浇顶楼会漏水吗

全现浇顶楼会漏水吗 不一定，全现浇顶楼只是比较容易出现漏水的情况，但如果混凝土层、保温层、防水层都有符合设计要求的话，一般20年以内都不会出现漏水的情况，所以购买顶楼的时候，必须事先了解防水层的施工细节。

顶楼是砖混全现浇，现浇面也会存在渗水问题，但是渗水率不大，一般出现问题是能修复的。是否会漏水要看防水层有没有做好，一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的，通风效果好、采光好等都是优点。

现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大，受热胀冷缩的影响，时间稍长，楼面就会开裂，楼面开裂就是意味着漏水的开始，所以，现在的现浇屋顶，都无一例外地做防水处理。