房产证样本图片（房产证样本图片2024版）

房产证的样本高清图片欣赏

房产证的样本高清图片 正规房产证样本图片 房产证的特点 (1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。看纸张。

拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。余立宁律师补充：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。

新版房产证样本图片

房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。

房产证真伪辨别方法：看房产证封皮。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目；假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。房产证真伪辨别方法：看注册号的凹凸感。

今天上午，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。

一般来讲，真正的产权证纸质是采用专业的水印纸，有些像人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。

房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，若没有就要检验看房产证有没有造假。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。

北京市房产证图片样本欣赏

1、房产证外观如下：房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。看纸张。

3、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

4、红色 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

5、现在的房产证是由北京市住房和城乡建设委员会签发的，以前没有北京市住建委这个机构，北京市住房与城乡建设委员会的前身是北京市国土房管局，老的房产证是由北京市国土房管局，这两者并无区 房产证没有年限，因为所谓的“70年”不是你取得房产证开始计算，而是开发取得土地开始计算。

6、没什么不同，就是编号前加个x。”x京“是2009年后北京房产证证号特有标识，而”京“则是老北京房产证证号标识。2009年以前，北京各区县房屋登记时有的采用手工登记的，有的有自己研发的登记系统，当时的权证编号为“京房权证XX字第XXX号”。

房产证是啥样的

1、还有房产证的印刷序号。封底和封面一样的纸质，比内页厚。封底前会贴房产的测绘图纸。图纸上有测绘所的盖章。

2、房产证是房屋所有权的重要凭证，其图片通常呈现为一张A4纸大小的证书，颜色一般为红色或蓝色，背景有国徽和“中华人民共和国房屋所有权证”字样。证书内页则详细记录了房屋的各项信息，包括所有权人、共有情况、坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等。

3、颜色：房产证的颜色是红色的。封面：是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部：内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，若没有就要检验看房产证有没有造假。